РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛНЕЧНОГО СЕЛЬСОВЕТА

СКОВОРОДИНСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28.11.2013                                      ж.д.ст. БАМ                                                  № 68

Об утверждении Административного регламента предоставления

муниципальной услуги администрацией Солнечного сельсовета

«Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию»

         В целях реализации статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной  услуги  администрацией Солнечного сельсовета «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию», в  соответствии с постановлением администрации Солнечного сельсовета  № 25 от 25.05.2012 года «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставление муниципальных услуг)»

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией Солнечного сельсовета «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию».

2.  Настоящее постановление обнародовать в установленном законом порядке.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Солнечного сельсовета                                                        А.В. Сенотрусова

                                                                           Утвержден

                                                                           постановлением администрации

                                                                           Солнечного сельсовета

                                                                           от 28.11.2013 года № 68

Административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией Солнечного сельсовета «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию»

 1. Общие положения

1.1. Наименование и цели муниципальной услуги

         Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (далее Административный регламент) предусматривает порядок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которого осуществлены на основании  разрешения  на строительство, выданного администрацией Солнечного сельсовета.

 Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги. Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия должностных лиц администрации Солнечного сельсовета с юридическими и физическими лицами.

В целях настоящего Административного регламента используются следующие понятия:

- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документ, который подтверждает соответствие выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта градостроительному плану земельного участка и проектной документации, удостоверяет это выполнение в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства;

- Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

            - Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

- Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – физическая передача разрешительного документа специалистом по архитектуре и градостроительству администрации Солнечного сельсовета заявителю.

1.2. Перечень нормативных правовых актов,

регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию» осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

- Конституция Российской Федерации;

- Градостроительный  кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;

- Федеральный закон  от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»; 

          - Устав муниципального образования Солнечный сельсовет;

- Постановлением администрации Солнечного сельсовета от 25 мая 2012 года № 25 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставление муниципальных услуг)».

1.3. Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Солнечного сельсовета (далее - Администрация).

Администрация осуществляет прием представляемых застройщиками заявлений и документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, регистрацию обращения, проверку документов, выдает разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (отказы).

При оказании Муниципальной услуги в случаях и в порядке, установленных федеральным законодательством, Администрация осуществляет взаимодействие с:

- заказчиком-застройщиком;

- отделами и комитетами администрации Сковородинского района;

- администрациями муниципальных образований Сковородлинского района Амурской области;

- территориальными органами федеральных органов исполнительной власти.

Уполномоченным должностным лицом на подписание разрешений на ввод объекта в эксплуатацию является Глава Солнечного сельсовета.

1.4. Описание конечного результата предоставления

Муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является:

      - выдача заявителю (застройщику) документа установленного образца, удостоверяющего выполнение строительства, реконструкции капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции  линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а так же проектной документации;

- отказ в выдаче заявителю (застройщику) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием мотивированных причин отказа.

1.5. Получатели Муниципальной услуги

Получателями Муниципальной услуги могут быть:

1) юридические лица;

2) физические лица;

3) иностранные граждане и юридические лица, получившие права на земельный участок в порядке установленном федеральными законами.

Все перечисленные субъекты (застройщики) должны обладать правами на земельный участок и обеспечить на нем строительство, реконструкцию  объектов капитального строительства в соответствии с требованиями  проектной документации, технических регламентов и технических условий.

От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

От имени юридических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать:

- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

-  представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о Муниципальной услуге.

2.1.1. Муниципальная  услуга предоставляется в помещении Администрации по адресу: 676052, Амурская область, Сковородинский район, ж.д.ст. БАМ, ул. Амурская, дом 1.

Режим работы: понедельник - четверг с 8:00 часов до 17:00 часов. Обеденный перерыв: с 12:00 часов до 13:00 часов. Неприемный день: пятница.

Номер телефона 8 (41656) 51-5-51.

Адрес электронной почты администрации: bamovskaia@mail.ru.

Интернет-сайт Администрации www.solnechnyss.ru.

2.1.2. Информирование о правилах предоставления Муниципальной услуги производится путем опубликования нормативных документов и настоящего Административного регламента на официальном сайте  Администрации Солнечного сельсовета (адрес сайта: www.solnechnyss.ru),  в официальных средствах массовой информации, на информационном стенде Администрации, а также путем личного консультирования застройщиков.

На официальном сайте, в средствах массовой информации, на информационном стенде Администрации размещается следующая информация:

местонахождение  Администрации;

график приема заинтересованных лиц;

номера телефонов для справок, адрес официального сайта Администрации Солнечного сельсовета;

порядок выполнения процедур предоставления Муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (#M12293 0 902151651 0 0 0 0 0 0 0 1571734105приложение № 8 #S#M12293 1 902151651 0 0 0 0 0 0 0 324641к настоящему Административному регламенту)#S;

бланки документов, а также образцы их заполнения;

основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для предоставления заинтересованными лицами;

форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, образец заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

порядок обжалования действия (бездействия) и (или) решений, осуществляемых и принятых должностными лицами Администрации в рамках предоставления Муниципальной услуги;

список нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление Муниципальной услуги.

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информирования;

удобство и доступность получения информации;

оперативность предоставления информации.

Информирование заинтересованных лиц организуется путем публичного и индивидуального информирования.

Публичное информирование осуществляется в Администрации путем оформления информационного стенда. Публичное информирование также осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации Солнечного сельсовета и в средствах массовой информации.

Индивидуальное информирование проводится в форме:

устного информирования (лично или по телефону);

письменного информирования (по почте или по электронной почте через официальный сайт).

При индивидуальном устном информировании (по телефону или лично) уполномоченные должностные лица Администрации должны называть свою фамилию, имя, отчество, должность, в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам, приняв все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Если уполномоченное должностное лицо Администрации, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, или для подготовки ответа требуется продолжительное время, оно вправе предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заявителя время для получения информации.

Индивидуальное письменное информирование осуществляется путем направления письма почтой или электронного письма соответственно на почтовый либо электронный адрес заинтересованного лица.

Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Срок ответа устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

2.1.3. Консультирование осуществляется на основании соответствующих обращений заявителей в помещении Администрации:

устно - по любым вопросам предоставления Муниципальной  услуги в приемные дни (понедельник-четверг) с 8:00 часов до 17:00 часов (обеденный перерыв с 12:00 часов до 13:00 часов);

письменно - почтовым отправлением по любым вопросам предоставления Муниципальной услуги.

2.1.4. В помещении для предоставления Муниципальной услуги размещается для обозрения текстовая информация о порядке предоставления Муниципальной услуги, необходимых документах и порядке их заполнения. Для ожидания приема заинтересованными лицами, заполнения необходимых для получения Муниципальной услуги документов отведены места, оборудованные стульями, столами  для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.

Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, правилами пожарной безопасности.

2.1.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщикам:

- на каждый объект капитального строительства отдельно;

- на несколько объектов, входящих в технологический комплекс;

- на отдельный этап строительства в соответствии с разрешением на строительство и утвержденной проектной документацией.

Для предоставления Муниципальной услуги застройщик представляет в Администрацию лично или почтовым отправлением заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту).

2.1.6. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

2.1.6.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2.1.6.2. Градостроительный план земельного участка.

2.1.6.3. Разрешение на строительство.

2.1.6.4. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

2.1.6.5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (по форме согласно приложению № 4 к настоящему Административному регламенту).

2.1.6.6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства,  реконструкции, капитального   ремонта  объектов индивидуального жилищного строительства (по форме согласно приложению № 5 к настоящему Административному регламенту).

2.1.6.7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

2.1.6.8. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

2.1.6.9. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса.

Указанные в пунктах 2.1.6.6 и 2.1.6.9 документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

2.2. Сроки предоставления Муниципальной услуги

2.2.1. Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет не более 10 дней со дня регистрации заявления застройщика о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.2.2. Продолжительность приема у должностного лица Администрации не должна превышать 20 минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, в том числе для отказа в рассмотрении документов

2.3.1. Основанием для отказа в рассмотрении документов является некомплектность. Документы для предоставления Муниципальной услуги принимаются в полном объеме.

В случае предоставления документов не в полном объеме документы возвращаются сразу при обнаружении такого факта при их приеме.

2.3.2. Основаниями для отказа в предоставлении  Муниципальной  услуги являются:

  отсутствие документов, указанных в пункте 2.1.6. настоящего Административного регламента;

  несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

  несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

  несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (данное основание не применяется для объектов индивидуального жилищного строительства).

2.4. Другие положения

Муниципальная услуга предоставляется застройщикам бесплатно. Информация о процедурах предоставления Муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении Муниципальной услуги

3.1.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием документов, необходимых для оказания Муниципальной услуги, согласно перечню документов, указанному в пункте 2.1.6. настоящего Административного регламента;

  рассмотрение заявления об оказании Муниципальной услуги;

  проведение осмотра вводимого объекта капитального строительства;

  выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.1.2. Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является поступление в Администрацию заявления застройщика (по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту) с пакетом документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

После проверки комплектности представленных документов заявление принимается должностным лицом Администрации, ответственным за делопроизводство, в течение 1-го дня регистрируется в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию (#M12293 1 902151651 0 0 0 0 0 0 0 4065090901приложение № 2 к настоящему  Административному регламенту#S),  после чего передается Главе. Глава не позднее 2-х  дней после получения передает пакет документов должностному лицу Администрации,  ответственному за подготовку документов для выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Специалист).

3.1.3. Специалист в течение 3-х дней со дня получения пакета документов осуществляет проверку правильности оформления представленных документов.

Представленная документация проверяется на соответствие:

объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

  объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

  параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства).

3.1.4. В случае если на вводимом в эксплуатацию объекте не осуществляется государственный строительный надзор, Администрация в течение 5-ти дней со дня поступления в Администрацию заявления  производит осмотр объекта капитального строительства на предмет соответствия параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

3.1.5. При наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, перечисленных в пункте 2.3.2. настоящего Административного регламента, Специалист в течение 2-х дней  готовит проект уведомления застройщика об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (по форме согласно приложению № 3 к настоящему Административному регламенту) с указанием причин отказа и представляет его с заявлением и прилагаемыми документами Главе.

3.1.6. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.3.2. настоящего Административного регламента, Специалист в течение 2-х дней  подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», и представляет его с заявлением и прилагаемыми документами Главе.

3.1.7. В случае если лицо, обратившееся за предоставлением Муниципальной услуги, не относится к получателям Муниципальной услуги, указанным в пункте 1.5 настоящего Административного регламента, Специалист в порядке и в срок, предусмотренные пунктом 3.1.5. настоящего Административного регламента, готовит соответствующее письменное разъяснение этому лицу.

3.1.8. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заполняется Специалистом.

3.1.9. Глава в течение 1-го дня подписывает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Сведения о выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию, не позднее следующего рабочего дня после подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, вносятся Специалистом в Журнал регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию и в электронную базу данных учета выданных разрешений на  ввод объекта в эксплуатацию.

Номер выданному разрешению на ввод объекта в эксплуатацию присваивается одновременно с его регистрацией в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию.

3.1.10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется в количестве трех экземпляров. Два экземпляра  выдается застройщику, один экземпляр хранится в Администрации.

Датой выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является дата его регистрации в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию.

Датой отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является дата регистрации уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдаются под подпись застройщику - физическому лицу, законному представителю застройщика, являющегося юридическим лицом, или представителю застройщика по доверенности.

О месте и времени получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик уведомляется устно Специалистом при приеме заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или по телефону, указанному в заявлении.

Вместе с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, уведомлением об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщику возвращаются подлинники представленных им в Администрацию документов. Копии этих документов остаются на хранении в Отделе.

3.1.11. Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданного застройщику, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента.

Изменения в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию могут быть внесены на основании заявления застройщика (приложение № 6 к настоящему Административному регламенту).

  Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию возможно,  в течение года со дня его выдачи, если:

допущена техническая ошибка (опечатка) при оформлении разрешения;

допущена техническая ошибка организацией, уполномоченной на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, при определении фактических параметров объекта. Изменения вносятся на основании справки, выданной застройщику уполномоченной организацией с указанием новых параметров объекта, причин допущенной ошибки и имеющей новый регистрационный номер и дату ее выдачи.

3.1.12. При утрате разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (пожар, стихийное бедствие, хищение и др.) по заявлению застройщика о выдаче дубликата разрешения (приложение № 7 к настоящему Административному регламенту), с приложенными к заявлению объяснениями и подтверждающими документами соответствующих органов, ему выдается дубликат.

Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производится в течение 10 дней с момента регистрации заявления.

3.1.13.  Администрация в течение 7 дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию размещает сведения о вводе объекта в эксплуатацию в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3.2. Контроль за предоставлением Муниципальной  услуги

3.2.1. Текущий контроль за предоставлением Муниципальной услуги осуществляет Глава.

3.2.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок полноты и качества предоставления Муниципальной услуги, соблюдения Специалистом Администрации административных процедур и сроков, предусмотренных настоящим Административным регламентом, положений иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Амурской области, регулирующих вопросы выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия и/или бездействие Специалиста Администрации, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения.

3.2.3. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедурой. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заинтересованных лиц. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Главой.

3.2.4. Должностные лица Отдела при предоставлении Муниципальной услуги несут персональную ответственность:

за совершение противоправных действий (бездействие);

за неисполнение или ненадлежащее исполнение административных процедур при предоставлении Муниципальной услуги;

за действие (бездействие), влекущее нарушение прав и законных интересов физических и (или) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

за принятие неправомерных решений.

3.3. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления 

Муниципальной услуги

3.3.1. Действия (бездействия) должностных лиц Администрации, связанные с предоставлением Муниципальной услуги, их решения, принятые в ходе ее предоставления, могут быть обжалованы главе администрации Солнечного сельсовета.

3.3.2. Прием и рассмотрение жалоб производятся в порядке, установленном Административным регламентом рассмотрения обращений граждан в муниципальном образовании Солнечный сельсовет.

3.3.3. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен  в судебном порядке.

3.3.4. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не препятствует повторному обращению застройщика в Отдел с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Приложение № 1

к Административному регламенту

Главе Солнечного сельсовета

                                               от: ________________________________________

                                                        (полное наименование застройщика – юридического лица,

                                               ___________________________________________

                                                                                      осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес

___________________________________________

    местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс

___________________________________________

         или фамилия, имя, отчество для граждан,

___________________________________________

                 почтовый адрес, телефон)

                                               ___________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

О  ВЫДАЧЕ  РАЗРЕШЕНИЯ  НА  ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 

           Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию   ____________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией и разрешением

____________________________________________________________________                       

на строительство,  функциональное назначение объекта, в случае выделения этапа строительства даются

____________________________________________________________________ данные по завершенному этапу)

на земельном участке  площадью ________________ кв. метров, по адресу:  ____________________________________________________________________

(наименование поселения,  населенного пункта,  улицы и т.д.)

____________________________________________________________________

кадастровый номер земельного участка _________________________________,

принадлежащем на праве ______________________________________________

                                                       (вид права, на основании которого земельный участок

____________________________________________________________________

                                                                          принадлежит застройщику)

Право на пользование земельным участком закреплено _____________________

____________________________________________________________________

( наименование документа и уполномоченной организации его выдавшей)

от "______"  _________________ 20_________ г.,  № __________________

Градостроительный план земельного участка утвержден ________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа  и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "________"  __________________ 20_______г.   № _________________

Схема планировочной организации земельного участка согласована __________

____________________________________________________________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

 за № ______________ от "______" ______________________ 20 _________ г.

При этом сообщаю краткие характеристики объекта:

         К   настоящему   заявлению   прилагаются   документы   согласно   описи (приложение № 1 к заявлению).

Интересы  застройщика в Администрации уполномочен представлять:

____________________________________________________________________

(Ф.И.О., контактный телефон)

По доверенности № ______________ от "______" _______________20_______г.,

____________________________________________________________________

(реквизиты доверенности)

________________________________ _________________ __________________

(должность законного или иного уполномоченного                   (подпись)                          (расшифровка подписи)

 представителя застройщика – юридического лица

        или фамилия, имя, отчество гражданина)

М.П.

"______"________________ 20______ г.                         

       Приложение № 1

        к заявлению о выдаче разрешения

        на ввод объекта в эксплуатацию

        "_____" _______ 20____ года

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ В АДМИНИСТРАЦИЮ

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ

НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Для объектов индивидуального жилищного строительства

представляются документы, за исключением

 пунктов 6 и 9 настоящей описи

* Указанные в пунктах 6 и 9 документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

________________________________ ________________ ___________________

(должность законного или иного уполномоченного                   (подпись)                          (расшифровка подписи)

 представителя застройщика – юридического лица

        или фамилия, имя, отчество гражданина

 М.П.                                                                           

"______" ________________ 20______ г.

        Приложение № 2

        к Административному регламенту    

ЖУРНАЛ

регистрации заявлений о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений

(отказов в выдаче разрешений) на ввод объектов в эксплуатацию

Администрация Солнечного сельсовета

Сковородинского района Амурской области

Дата начала ведения журнала "______" _________________20 ___ г.

Дата окончания ведения журнала "______"  ______________20 ___ г.

Срок хранения журнала ________ лет